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Casa Villa Ind. Bologna, Monzuno
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€ 475.000

Rif. GI991
Studio Giannerini sas di Giannerini Anna Maria &

Area

  300mq

Camere

 4

Bagni

 2

MONZUNO | 5 km dal casello di Rioveggio e 30 minuti da Bologna - Vendiamo stupenda villa con parco, adatta anche per il frazionamento in due unità immobiliari. L'immobile è contornato da un grande parco recintato di 6500 m². La casa, strutturata in più volumi e disposta su più livelli, si sviluppa intorno ad un nucleo in sasso, è stata progettata con soluzioni architettoniche di grande effetto, rifinita con gusto e materiali di pregio e progettata con accorgimenti tecnologici quali i pannelli solari per la produzione di acqua calda. Al piano terra luminosissimo salone centrale di 50 m² con ampie vetrate e tetto in legno a vista, anch’esso vetrato, sala in sasso con camino, sala da pranzo e cucina abitabile con affacci su portico, camera, bagno finestrato con vasca e ripostigli. Al piano rialzato, raggiungibile dal salone centrale tramite scala, si trovano tre ampie camere da letto, un bagno e sottotetto calpestabile mentre al piano seminterrato sauna, zona relax, cantine e centrale termica.NELL'IPOTESI DI DUE UNITA' 1° parte: sala con camino- cucina abitabile - camera bagno ripostiglio guardaroba + sottotetto / 2° unità : salone dove possibile ricavare facilmente angolo cottura, 3 camere e bagno al primo piano, cantine e zona relax con sauna al seminterrato. IMPORTANTE da varie posiizoni della casa si può uscire nel bellissimo giardino che la circonda, l'impianto del riscaldamento è a gas di città e tutt'intorno c'è uno scannafosso tutto agibile utile non solo per l'isolamento dal terreno attorno, ma anche come spazio per il ricovero della legna o attrezzature varie. ACE G | EPtot 278,70 kWh/m² anno. Euro 475.000. Studio Giannerini s.a.s. 051.6440141 o 051.436886 www.studiogiannerini.it - Rif. GI991

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 475.000
  • MQ300
  • Locali10
  • Classe Energ.G
  • IPE278 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniIn perfetto stato/nuovo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni2
  • Camere4
  • Camino 
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Locale Caldaia  (11 mq)
  • Ripostiglio4
  • Zona Giorno  Oltre 30 mq.

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Riscaldamento  A Pavimento

Caratteristiche Esterne

  • Cantina2
  • Giardino  Privato
  • Patio  (35 mq)
  • Spazio Esterno Abitabile  (35 mq)

Caratteristiche di Pregio

  • Parco  (6500 mq)
  • Sauna 
  • Zona Relax 

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Immobile dell'agenzia:
Studio Giannerini sas di Giannerini Anna Maria &
Via Saragozza 101/3/c-40135 Tel.0516440141

Codice Immobile GI991

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