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Casa Villa Ind. Bologna, Ozzano dell'Emilia

€ 595.000

Rif. COM716
Immobiliare La Commerciale S.r.l.

Area

  250mq

Camere

 3

Bagni

 2

OZZANO CENTRO (Via Enrico Fermi) in posizione unica, con superbo affaccio sul "Parco della Vita", prestigiosa porzione di villa bifamiliare in mattoni a vista di recente costruzione, rifinita in maniera impeccabile ed in perfetto stato di conservazione.
Metratura importante su due livelli giorno/notte + grande tavernetta al seminterrato con accesso diretto anche dall'esterno, caminetto in muratura, lavanderia ed autorimessa per due auto affiancate.
Al pian terreno il grande living e la cucina abitabile sono piacevolmente aperti su due portici verandati, quindi sul giardino e sulle colline, sia pure con una non comune garanzia di privacy e discrezione. La scala d'accesso al piano notte, con pedata in legno massiccio e caratteristica ringhiera in acciaio spazzolato, dà accesso al piano notte, composto dalla camera da letto padronale, con il suo spogliatoio, da altre due camere da letto, da uno studio (o 4ª camera), da due balconi e da una sala da bagno. Un ulteriore bagno si trova al pian terreno, mentre la lavanderia (con predisposizione per un altro bagno) è al piano seminterrato.
La villa è dotata di impianto addolcitore per l'acqua, di climatizzazione e pompa di calore, di riscaldamento autonomo con controllo da remoto e di sistemi anti intrusione e zanzariere a tutte le aperture. Il giardino è piantumato ed irrigato.
Per informazioni: Immobiliare La Commerciale Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Tel. 051-796234 - www.la-commerciale.com. Rif. COM716.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 595.000
  • MQ250
  • Locali7
  • Classe Energ.D
  • IPE169 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniIn perfetto stato/nuovo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni2 + lavanderia (+ predisposizione 3° bagno ok)
  • Cabina Armadio  nella camera padronale
  • Camere3 + studio o ulteriore piccola camera da letto
  • Camino 
  • Cassetta Di Sicurezza 
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso4 ingresso indipendente per tavernetta
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Ripostiglio 
  • Studio 
  • Taverna  con possibilità di ingresso autonomo
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • ADSL 
  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Canna Fumaria  in tavernetta
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV  Privato
  • Inferriate 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 
  • Wifi 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i 
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina 
  • Cappotto Termico 
  • Garage 
  • Giardino 
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Passo Carrabile 
  • Tipo Di Stabile  Signorile
  • Veranda  (20+22 mq)

Distanze

  • Mare/lago90 km
  • Autostrada7 km
  • Trasporti500 mt
  • Servizi500 mt

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