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Casa Villa Ind. Bologna, Ozzano dell'Emilia

€ 520.000

Rif. COM2020
Immobiliare La Commerciale S.r.l.

Area

  195mq

Camere

 3

Bagni

 2

OZZANO CENTRO (Via Impastato) - ULTIMA VILLA INDIPENDENTE AFFACCIATA SULLE COLLINE -

Il prestigioso immobile, attualmente in costruzione per consegna entro il 2020, sorge nella zona residenziale più esclusiva di Ozzano, a ridosso del centro, con il giardino completamente proteso verso le colline del Parco dei Gessi e possibilità d’accesso pedonale diretto al "Parco della Vita".
La villa è indipendente sui quattro i lati, con interni distribuiti su due soli livelli giorno/notte.
Al PIAN TERRENO: luminoso LIVING di circa mq 47, piacevolmente aperto sul giardino e suddivisibile, in base alle esigenze dell'acquirente, in ambienti distinti e separati (ingresso, vano scala con ripostiglio, soggiorno e cucina abitabile). Completano la dotazione di questo piano un bagno, la cantina, un’autorimessa privata e la comoda area carrabile esterna esclusiva e recintata, protetta da un cancello ed utilizzabile per il parcheggio dei propri automezzi;
Al PRIMO PIANO: 3 camere da letto di dimensioni generose, cabina armadio con finestra (o 3° bagno), terrazzo ed ulteriore bagno. Tutti i bagni sono dotati di finestra.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, con pannelli fotovoltaici. Impianto domotica Somfy-Tahoma. Impianto aspirapolvere centralizzato. Possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione degli spazi. Per informazioni: Immobiliare La Commerciale Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano, Tel. 051-796234 - www.la-commerciale.com. Rif. COM2020

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 520.000
  • MQ195
  • Locali5
  • Classe Energ.A4

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniIn costruzione
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni2 possibilità terzo bagno nella camera padronale (12.28 mq)
  • Cabina Armadio  oppure 3° bagno
  • Camere3 tutte ampie
  • Cucina  Abitabile (11.44 mq)
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso3
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia  pompa di calore
  • Ripostiglio 
  • Sanitari Sospesi 
  • Travi A Vista 
  • Zona Giorno  Oltre 30 mq.

Impianti

  • ADSL 
  • Alimentazione Riscaldamento  Fotovoltaico
  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Allarme  predisposizione SOMFY TaHoma
  • Di Aspirazione Centralizzato 
  • Di Riscaldamento  Pavimento
  • Elettrico  A norma
  • Fognario 
  • Idraulico  A norma
  • TV 
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  autonomi
  • Pannelli Solari Termici  autonimi
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Antifurto 
  • Riscaldamento  Fotovoltaico
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  al primo piano, nella camera padronale (5 mq)
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina 
  • Cappotto Termico 
  • Deposito 
  • Deposito Biciclette 
  • Garage  Singolo
  • Giardino  Privato
  • Loggia 
  • Parcheggio (Posti Auto)  Posto auto privato
  • Passo Carrabile 
  • Porticati 
  • Portone Garage Motorizzato 
  • Pulitore 
  • Tipo Di Stabile  Signorile

Distanze

  • Mare/lago95 km
  • Autostrada10 km
  • Trasporti1 km
  • Servizi1 km

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