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Porzione Cielo/Terra Bologna, Ozzano dell'Emilia

€ 230.000

Rif. COM247
Immobiliare La Commerciale S.r.l.

Area

  137mq

Camere

 2

Bagni

 2

OZZANO - a monte della Via Idice - proponiamo in vendita IN BLOCCO OPPURE SEPARAMENTE, una pregevole bifamiliare (due unità abitative, entrambe da terra a cielo, attualmente comunicanti ma facilmente e completamente separabili), con entrate indipendenti e giardino privato, all'interno di un contesto pedecollinare di encomiabile fascino.
Ciascuna delle due abitazioni è composta AL PIAN TERRENO da un bel soggiorno con cucina abitabile (a vista nel primo caso e separata nel secondo caso) e dal bagno; AL PRIMO PIANO ognuna ha poi due camere da letto parzialmente a doppio volume con solai in legno a vista e soppalco ed un ulteriore bagno; completano la dotazione le due TAVERNETTE - ognuna collegata alla propria unità d'appartenenza dalla specifica scala interna - ed un ulteriore bagno od una lavanderia ed il GIARDINO PRIVATO, attualmente condiviso da entrambe ma frazionabile (mq 400 circa per l'unità 1 e mq 50 circa per l'unità 2), in modo da potere rendere ogni porzione completamente autonoma. L'unità 1 costa Euro 230'000.00; l'unità 2 costa invece Euro 265'000.00. A parte sono acquistabili le autorimesse pertinenziali ed un posto auto. Come sopra indicato, le vendite possono avvenire sia in blocco che separatamente. Per ulteriori informazioni: Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano - Tel.051-796234 - 338-3141719 (Annarita). www.la-commerciale.com. Rif. COM247

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 230.000
  • MQ137
  • Locali5
  • Classe Energ.F
  • IPE177.15 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 500

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto 
  • Bagni2 entrambi finestrati
  • Camere2
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia 
  • Soppalco 
  • Taverna 
  • Travi A Vista 
  • Zona Giorno  Sala

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Canna Fumaria 
  • Citofono 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV  Privato
  • Inferriate 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Garage  Singolo (24 mq)
  • Giardino  Privato (50 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  a richiesta (14 mq)
  • Portone Garage Motorizzato 

Distanze

  • Mare/lago100 km
  • Autostrada10 km
  • Trasporti500 mt
  • Servizi500 mt

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