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Pentalocale Bologna, Ozzano dell'Emilia
Apri IL QUADRIFOGLIO _ VIRTUAL TOUR

€ 495.000

Rif. COM500.A
Immobiliare La Commerciale S.r.l.

Area

  158mq

Camere

 3

Bagni

 2

OZZANO CENTRO (Via Dell'Ambiente) RESIDENZE "IL QUADRIFOGLIO" porzioni di VILLINI QUADRIFAMILIARI: finalmente spazi architettonici moderni, generosi e perfettamente integrati nel verde. PRESTIGIO, INDIPENDENZA E RISPARMIO ENERGETICO, un modo nuovo di godersi la casa nel cuore di Ozzano
La porzione qui proposta in vendita è l'ultima delle due originariamente disponibili al pian terreno e si estende su di un unico livello con GRANDE GIARDINO ESCLUSIVO.
Immobile GAS-FREE, dotato di pannelli fotovoltaici autonomi con predisposizione per la batteria di accumulo. Il riscaldamento è individuale a pavimento. Gli infissi sono a cristalli multicamera. La domotica - compresa nel prezzo - consente un ulteriore miglioramento della pianificazione dei consumi. Il capitolato è particolarmente curato e completamente personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente, anche nella redistribuzione degli spazi interni.
La composizione da progetto è la seguente: ampio living, con accesso diretto dal giardino attraverso la loggia esterna, cucina abitabile, camera da letto padronale "a suite", con bagno e guardaroba, disimpegno, altre due camere da letto (una doppia ed una singola) ed un ulteriore ulteriore bagno. La grande autorimessa, la cantina ed un posto auto all'interno della corte esclusiva fanno parte della dotazione di serie. Per qualunque informazione: Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Tel 051-796234 - 338-3141719 (Annarita). INCARICO IN ESCLUSIVA - NON E' DOVUTA PROVVIGIONE. www.la-commerciale.com. Rif. COM500.A

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 495.000
  • MQ158
  • Locali5
  • Classe Energ.A4
  • IPE18 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniIn costruzione
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni2 uno con finestra ed uno a ventilazione forzata (5.02 + 5.10 mq)
  • Cabina Armadio  o ripostiglio
  • Camere3 Una matrimoniale + una doppia + una singola (14.10 + 13.00+10.06 mq)
  • Cucina  Abitabile (9.56 mq)
  • Disimpegno  (6.36 mq)
  • Ripostiglio  (2.03 mq)
  • Tapparelle Elettriche 
  • Tripli Vetri 
  • Zona Giorno  Tra 20 e 30 mq. (23.29 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Fotovoltaico
  • Antenna Satellitare  Antenna per la ricezione dei canali terrestri e parabola satellitare sono comuni a tutte le unità immobiliari del fabbricato; centralina di distribuzione sovradimensionata per l’eventuale servizio “MY SKY
  • Cappotto Termico 
  • Fibra Ottica 
  • Di Domotica 
  • Di Riscaldamento  Pavimento
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • TV  Privato
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  3 kW con inverter e predisposizione per batteria
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Antifurto 
  • Predisp. Condizionatore 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Garage  (28.00 mq)
  • Giardino  Privato (782 mq)
  • Loggia  con accesso dal soggiorno (14.51 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  all'interno della propria area privata
  • Passo Carrabile 
  • Senza Barriere Architettoniche 

Distanze

  • Mare/lago90 km
  • Autostrada7 km
  • Trasporti100 mt
  • Servizi200 mt
  • Parcheggio10 mt

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