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Immobili Vendita Casa Villa Ind. - Ozzano dell'Emilia
Vendita Casa Villa Ind. - Via Ambiente, Ozzano dell'Emilia
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Vendita Casa Villa Ind. - Via Ambiente, Ozzano dell'Emilia
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POSIZIONE PLANIMETRIE AGENTE
Vendita Altre tipologie Ozzano dell'Emilia, zona

Casa Villa Ind. di 169 m2 in Via Ambiente

€ 460.000,00 + IVA
Piano terra
Locali
4 vani
Camere
3 camere
Bagni
2 bagni
Terrazzo/i
2 bagni
Giardino
Privato
Stato
In costruzione
Cantina
Garage
Posto/i auto
Altre caratteristiche 
Rif. COM550
"LE DIMORE" - ville (anche unifamiliari) in classe A4 - NON E' DOVUTA PROVVIGIONE
Piacevolmente integrate nel verde ma comodissime a tutti i servizi del centro di Ozzano e ben collegate alla città, "LE DIMORE" realizzano un progetto abitativo innovativo ed ambizioso: un nuovo comparto residenziale di sole ville esclusive a bassa densità abitativa, in grado di coniugare armoniosamente uno stile architettonico contemporaneo e funzionale con prestazioni antisismiche ed energetiche particolarmente elevate (ciascuna abitazione può autonomamente produrre da 5 a 8 kW di fotovoltaico), rispettando l'ambiente ed integrandosi con discrezione e riservatezza nel territorio.
La villa che qui proponiamo - senza alcun onere di provvigione a carico dell'acquirente - è distribuita su due soli piani. Si contraddistingue per il design pulito ma non banale, grazie al dinamismo generato dall'accostamento sfalsato dei volumi, dai diversi colori e dai pregevoli materiali applicati in facciata, oltre che per la presenza dei terrazzi, delle comode logge coperte e del godibilissimo giardino privato. Tutto studiato con singolare perizia per proteggere la privacy ed esaltare la qualità ed il piacere dell'abitare la propria casa.
L'accesso è completamente indipendente e protetto dal proprio portico coperto. Degna di pregio è sicuramente la bella vetrata scorrevole che collega piacevolmente e senza apparente soluzione di continuità l'ampio living col giardino privato, proprio a creare una piacevolissima estensione del soggiorno sull'esterno. La cucina a vista può essere separata. Nel soggiorno c'è anche una comoda nicchia per il guardaroba. Un primo bagno si trova al pian terreno e dà la possibilità di ricavarvi nel proprio interno un'autonoma zona ad uso lavanderia, oppure un comodo ripostiglio, l'altro bagno è al piano sovrastante, assieme alle 3 camere da letto, tutte con accesso ai terrazzi panoramici e ad un ripostiglio.
Completano il corredo una cantina, il garage ed un posto auto scoperto di proprietà.
Finiture e materiali sono di altissima gamma e completamente personalizzabili, con pavimenti in gres di grande formato (fino a cm 90x90). La dotazione energetica è totalmente gas-free e non ha eguali, con almeno 5 kW di fotovoltaico autonomo, la predisposizione per la ricarica dell'auto, il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per il raffrescamento con idrosplit, quella per il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) e le tapparelle tutte motorizzate di serie.
Prezzo Euro 460'000.00 + IVA. Disponibili anche una soluzione con giardino più grande ed una ulteriore VILLA MONOFAMILIARE CONFEZIONABILE SU MISURA in base alle esigenze specifiche dell'acquirente. Informazioni e vendite senza oneri di provvigione presso Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Tutti i pagamenti sono garantiti da fideiussione. Gestione dell'usato. Rif. COM550
  • Tipologia:
    Altre tipologie
  • Consegna:
    Primavera 2026
  • Arredato:
    No
  • Superficie:
    169 m2
  • Cl. Energetica:
    A4
  • EP gl,nren:
    18.18 kWh/m2 anno
  • Riscaldamento:
    Autonomo
  • Condizionamento:
    -
  • Spese cond.:
    € 0 (annui)

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